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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 127.000 € (cod.6587279e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
917 €/m² e
1.028 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:ETNEA, MARCONI, ROMA, CRISPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCASA CATANIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Immagina di possedere un angolo di cielo sopra Gravina di Catania. Situato proprio sulla vivace Via Etnea, questo appartamento di circa 120 mq al terzo piano non è solo mattoni e cemento, ma luce pura. Grazie alla sua doppia esposizione, ogni finestra è un quadro: fai colazione guardando il mare e goditi il tramonto ammirando l'Etna. La Casa: Spaziosa, solida, accogliente. Parliamo di ambienti ampi "come una volta": due camere da letto molto grandi, una cameretta versatile, un bel salone per le cene in famiglia e una cucina abitabile dove c'è spazio per tutti. Anche se le rifiniture sono anni '90, la casa è tenuta in modo impeccabile: perfetta così com'è. Zero stress: Dimentica il problema parcheggio. Sei in un residence con posti auto liberi, cancello automatico e, ciliegina sulla torta, un garage privato che può contenere sia un'automobile che uno scooter raggiungibile direttamente dall'interno del palazzo. L'Affare: Cerchi una rendita garantita? L'immobile è già locato a inquilini referenziati fino a Gennaio 2029. Compri oggi, incassi subito l'affitto e ti assicuri una casa da sogno per il tuo domani. Questa soluzione rappresenta un investimento sicuro che garantisce una rendita immediata, con la prospettiva di diventare una splendida abitazione principale in una delle zone più servite dell'hinterland catanese. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
