L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 298.000 € (cod.65810275)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1874 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.521 €/m² e 1.629 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 1.500 €/m²) e per pentavani (da 1.045 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

•  Sito Istituzionale: Gravina di Catania
•  Wikipedia: Gravina di Catania
•  Mercato Immobiliare a Gravina di Catania
•  Quotazioni OMI