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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 150.000 € (cod.657d2970)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.289 €/m² e 1.390 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fasano (da 995 €/m² a 1.530 €/m²) e per pentavani in zona Fasano (da 970 €/m² a 1.315 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, ma anche la zona di Fasano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a 1.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,70%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gravina di Catania (CT)
Indirizzo:
Fasano
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX White House

DESCRIZIONE

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Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato a Gravina di Catania, in via Fasano, in un contesto civile tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile, di 125 mq, si trova al piano rialzato e si disti […]

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