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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 160.000 € (cod.6579beab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
919 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Diamante Casa propone in vendita un ampio appartamento di 174 mq catastali, posto al terzo piano senza ascensore a Gravina di Catania, in via Trento 19, al confine con Sant’Agata li Battiati. L’immobile si sviluppa con ingresso su disimpegno, un ampio salone, una cucina abitabile, lavanderia esterna, un bagno e cinque camere di cui una con bagno privato. L’appartamento è angolare ed è libero su quattro lati, balconato e finestrato su più prospetti, garantisce una naturale luminosità durante l’arco di tutta la giornata Sono presenti - Riscaldamento autonomo a metano con radiatori. - Predisposizione per i climatizzatori - Infissi in PVC con doppio vetrocamera. - Cappotto termico da 5 centimetri realizzato nel 2009. La metratura e la disposizione interna consentono di realizzare due unità abitative indipendenti, rendendo l’immobile ideale come soluzione unica residenziale, come soluzione per due nuclei familiari che vogliono vivere vicino ma ognuno con la propria indipendenza, o come investimento per generare reddito, valorizzando al massimo lo spazio disponibile. L’appartamento è ristrutturato, chiavi in mano e pronto da abitare. Prezzo richiesto: €160.000. CHIAMA ORA comunicando il CODICE E084
