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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 158.000 € (cod.6573d877)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare con ascensore
L’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita un appartamento di circa 135 mq interni, situato al secondo piano servito da ascensore all'interno di un signorile residence denominato “La Violetta” in Via Fratelli Bandiera 80. Distribuzione degli Spazi L'ampia metratura è distribuita in modo impeccabile per garantire il massimo comfort * Salone di Rappresentanza: un grande ambiente di oltre un vano e mezzo accoglie gli ospiti all'ingresso. * Zona Notte: composta da 3 ampie camere da letto ben disimpegnate. * Cucina e Servizi: una spaziosa cucina abitabile, bagno principale con vasca e una pratica lavanderia con doppio servizio e doccia, oltre comodo ripostiglio. Luminosità e Caratteristiche Uniche L'immobile si distingue per dettagli difficili da reperire sul mercato: * Quadrupla Esposizione: grazie all'affaccio libero su 4 lati, ogni ambiente gode di una luminosità naturale costante e di un'eccellente aerazione. * Balconi Perimetrali: circa 40 mq di balconi si sviluppano su tre lati dell'edificio, offrendo sfoghi esterni privati per ogni camera. * Posto Auto: la proprietà include un posto auto assegnato dal condominio all'interno del residence servito da cancello automatizzato. Il Contesto L'appartamento è inserito in un residence silenzioso e riservato, situato in una zona strategica e servita da scuole e supermercati. * Prezzo di richiesta: € 158.000,00 L’immobile urbanisticamente in regola con certificato di Abitabilità rilasciato il 30/11/1973 OPEN HOUSE Siamo lieti di invitarvi all'evento di visita libera che si terrà: Sabato 28 Marzo dalle ore 10:00 alle ore 12:00 Per una migliore organizzazione o per richiedere maggiori informazioni, contattare: Daniele Nicotra telefono 3272113194
