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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 228.000 € (cod.656e47d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 228.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
228.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1824 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.617 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con giardino con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con posto moto
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE Sabato 7 Marzo dalle ore 12 alle ore 13 Nel Comune di Gravina di Catania, precisamente in Via Unione Europea 2/A, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq, totalmente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, collegato direttamente al piano seminterrato dove si trova il garage di 20 mq, posto moto coperto e posto auto scoperto nello spazio condominiale inclusi nella vendita. L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti ed è così composto: - Ingresso su ampio e luminoso soggiorno - Cucina - Corridoio - Bagno principale con doccia - Secondo bagno/lavanderia con doccia - Camera da letto matrimoniale - Due camerette - Ripostiglio - Ampi balconi con doppia esposizione Nord/Ovest Caratteristiche e dotazioni: - Immobile totalmente ristrutturato - Luminosissimo grazie alla doppia esposizione - Termoautonomo con radiatori a parete - Caldaia a condensazione - 4 climatizzatori caldo/freddo - Infissi in PVC con doppio vetrocamera - Cancelletti in ferro e zanzariere - Tende parasole nei balconi - Impianto di allarme in appartamento e garage - Garage 20 mq - Posto moto coperto - Posto auto scoperto in area condominiale - Giardino condominiale - Spese condominiali: Eu. 48/mese - Certificato di abitabilità presente Soluzione ideale per famiglie che cercano un immobile pronto da abitare, completo di ogni comfort, in contesto tranquillo e ben servito. Prezzo di vendita richiesto: Eu. 228.000 Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. EPI: 39,66 kwh/m2 anno
