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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 155.000 € (cod.656917d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.564 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GRAVINA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone da ristrutturare di recente costruzione con ascensore
Gravina di Catania, in via San Domenico Savio, zona ricca di attività e dotata di tutti i servizi. L'appartamento di circa 110 mq interni è posto al terzo piano con ascensore di uno stabile degli anni '70. In buono stato, dispone di impianti rifatti nel 2017 e non necessita di particolari interventi, risultando pronto da abitare. E' così distribuito: l'ingresso è su ampio disimpegno, il soggiorno e la cucina sono collegati e si può facilmente ricavare un unico ambiente openspace con uscita su primo balcone. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali molto luminose, un servizio finestrato con vasca ed una lavanderia con wc ed uscita su balcone. E' presente inoltre un comodo rispostiglio. Il bellissimo panorama con vista sul golfo si ha da entrambe le camere da letto che godono del balcone terrazzatto con affaccio proprio fronte mare. A completare il tutto un garage singolo al quale si accede da due ingressi
