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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Gravina di Catania a 159.000 € (cod.65501d19)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gravina di Catania, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.068 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:ETNEA, MARCONI, ROMA, CRISPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INCIPIT CASA DI TRAVAGLIANTE FILIPPO
Via Delle Scuole 7, Tremestieri Etneo (CT)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
Gravina di Catania, proponiamo in vendita centralissima Casa Antica con ingresso indipendente in pieno centro storico, valorizzata da ampia terrazza a livello di mq 60 con panoramica vista sulla chiesa madre ed il centro storico, situata in zona servita e a due passi da ogni centro di interesse del paese, le scuole e servizi di ogni genere. L' immobile è posto al primo piano, si sviluppa su un unico livello avente una superficie di circa 115 mq oltre il terrazzo di mq 60 circa. Internamente è così sviluppata: ci accoglie un piccolo ingresso dal quale si accede immediatamente all' ampio e luminosissimo unico ambiente zona giorno di circa mq 50 tra salone e la sala da pranzo, esposta da un lato sul bellissimo terrazzo e dall' altro sulla via Roma. L'ambiente cucina è luminosissimo ed espone sul terrazzo come anche una delle camerette, mentre l'altra cameretta espone su via Etnea, a seguire troviamo la comoda camera da letto angolare posta fra via Etnea e via Roma , mostrandosi quindi ariosa e luminosa, a completare l' immobile c'è il bagno corredato di vasca e provvisto di armadio a muro utilizzato come vano per la lavatrice e superiore scaffalatura. L' immobile si presenta in generale in discrete condizioni. Il prezzo di richiesta è di € 159.000. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Roma 6 Provincia: Catania Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 115 Condizioni: Discreto Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4.5 Camere: 3 (1 matrimon. + 2 camerette con armadi a muro) Soggiorno: Doppio Cucina: Cucinotto Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone Classe energetica: in fase di valutazione
