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Appartamento in vendita a Gravina di Catania a 63.000 € (cod.6541a967)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino
POSSIBILITÀ DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D USODa bottega ad appartamento L immobile offre fin da subito una concreta possibilità di cambio di destinazione d uso da bottega ad abitazione. Un elemento di grandissimo valore è che in passato l unità era già adibita ad uso residenziale, per poi essere successivamente trasformata in bottega: questo rende il ripristino della destinazione abitativa particolarmente semplice e realistico, tramite una normale pratica urbanistica. Con il cambio di destinazione d uso, il valore dell immobile aumenterebbe immediatamente, passando dagli attuali 63.000 a circa 99.000 come appartamento. Ma soprattutto, a questi valori non esistono immobili simili sul mercato in zona: ecco perché questa rappresenta una vera grande occasione di investimento e rivalutazione immediata. UN OPPORTUNITÀ UNICA A GRAVINAIn vendita una bottega straordinaria e introvabile: 93 mq di locale interno Terrazzo esclusivo di quasi 100 mq: uno spazio esterno rarissimo ed estremamente versatile Un vero gioiello immobiliare, ideale per chi vuole distinguersi e offrire qualcosa di unico rispetto alla concorrenza. Tre ingressi strategici: massima visibilità e comoditàDue ingressi pedonali su Via Giovanni Pascoli Un ingresso pedonale e carrabile su Via Vittorio Emanuele La presenza di tre accessi garantisce: ' grande visibilità su più fronti ' accesso agevole ' massima flessibilità di utilizzo Nessun altro locale commerciale in zona offre uno spazio esterno così ampio e funzionale! ' ¨ Una proprietà versatile, dalle infinite possibilitàGrazie alla categoria catastale C/1, l immobile si presta perfettamente a: Sale feste ed eventi (anche all aperto) Sale riunioni, studi professionali o coworking Ristorazione, bar o enoteca Negozio, concept store o bottega artigianale E con la possibilità concreta di cambio di destinazione d uso, si apre anche lo scenario residenziale. PUNTI DI FORZA 93 mq interni ben distribuiti Terrazzo esclusivo di quasi 100 mq Tre ingressi, di cui uno carrabile Posizione centrale e ad altissima v[…]
