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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 78.000 € (cod.653d0e0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Appartamento in vendita a Gravina di Catania – Zona San Domenico Savio / Segesta Residence Nel rinomato complesso “Segesta Residence” di Gravina di Catania, in via San Domenico Savio, presentiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano della scala “C” di un edificio dotato di aree condominiali curate e tranquille. Posizione strategica: La zona è residenziale e silenziosa, ma al tempo stesso ben servita — nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali e le principali vie di collegamento con Catania e la tangenziale. Caratteristiche dell'immobile Superficie: circa 4 vani Composizione: Ingresso su piccolo corridoio Ampia camera da letto Camera da pranzo/soggiorno comoda e luminosa Cucina abitabile (spazio per tavolo e angolo cottura) Bagno finestrato Lavanderia L'immobile si presenta da ammodernare ma sono varie le possibilità di distribuire gli spazi . Ottima esposizione con affacci sull'area condominiale, che garantiscono luminosità e riservatezza Accessori e pertinenze Garage di 27 mq disponibile a parte, con prezzo separato. Ideale per Chi cerca una soluzione comoda, ben collegata e funzionale, inserita in un contesto residenziale elegante e curato
