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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 88.000 € (cod.653c1366)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 88.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.177 €/m² e 1.322 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
1222 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
D1 (VALLE ALLEGRA-MILANESE-SANT`ELIA-CORRIDONI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 7 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

CACCIATO INSILLA MARIA GIACOMA

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile

In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un delizioso appartamento sito a Gravina di Catania, precisamente in via Francia, all'interno di una graziosa palazzina. L'immobile è posto al piano terra/rialzato e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L'appartamento ha una superficie interna di circa 75 mq ed è così composto: • ampio soggiorno e comoda camera da letto, entrambi con affaccio su balcone; • bagno spazioso dotato di doccia; • cucina abitabile di generose dimensioni, con accesso a un secondo balcone verandato, attualmente adibito ad angolo lavanderia. L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di numerosi comfort, tra cui infissi in doppio vetro camera, termosifoni, caldaia autonoma, due condizionatori e zanzariere, che garantiscono un buon livello di comfort abitativo in ogni stagione. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, pronta da abitare, in una zona residenziale a pochi passi dai principali servizi. iemmeeuropa di Natascha Jeuck srl Corso Italia 302, Catania 095 372630 o 327 0827913 Classe Energetica: Non indicata

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