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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 115.000 € (cod.6527637a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1150 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.126 €/m² e 1.265 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:ETNEA, MARCONI, ROMA, CRISPI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,57%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Gravina di Catania

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

1150 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Gravina di Catania (CT)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO:ETNEA,MARCONI,ROMA,CRISPI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 11 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

Tempocasa Gravina di Catania

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina

Proponiamo in vendita un ampio appartamento di mq 100, c.a situato al primo piano non ascensorato di un piccolo contesto abitativo, in VIA ETNEA in zona centrale e ben servita. L’immobile è composto da: due camere da letto con accesso su un ampio balcone, luminoso salone, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia, comoda lavanderia e ripostiglio. Completa la proprietà un locale tecnico con bagno e terrazzo. RIF: ETN-191 Cosa aspetti? Chiamaci e fissa un appuntamento! Per avere ulteriori informazioni può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: F