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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello a 115.000 € (cod.65268d56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Coviello, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.160 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.400 €/m²) e per trivani (da 1.000 €/m² a 1.445 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coviello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coviello) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trinacria Re Company
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
TrinacriaReCompany di Corso Italia 298, vende a Gravina di Catania in zona strategica e servita, ampio e luminoso appartamento di 3 vani di 110 mq circa, situato al terzo e ultimo piano di una piccola palazzina non dotata di ascensore. L’immobile è in ottime condizioni ed è composto da: -ingresso su disimpegno e corridoio -salone soggiorno con affaccio su grande balcone, che comunica con tutte le Camere. -camera da letto matrimoniale spaziosa -seconda camera da letto. -bagno, servizio con doccia. -lavanderia con possibilità di doppio servizio -ampio ripostiglio -TERRAZZO soprastante di pertinenza esclusiva, possibilità di creare comunicazione interna e diretta con l’appartamento PUNTI DI FORZA: -GENEROSE DIMENSIONI -GARAGE PRIVATO 10 MQ -TERRAZZO PANORAMICO -ZONA TRANQUILLA, VICINA AI SERVIZI (supermercati,farmacie,svincoli tangenziale) Ideale per famiglie o giovani coppie. Richiesta 115000 euro, per informazioni contatta Francesco team TrinacriaReCompany al 3290951757
