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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 139.000 € (cod.652687fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.425 €/m²) e per loft (da 780 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fasano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
1.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
APPARTAMENTO 120 MQ – GRAVINA DI CATANIA, VIA FASANO 20 All'interno di un complesso residenziale in zona servitissima con servizio di portineria e cancello automatico, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 120 mq, ideale per famiglie e per chi cerca comfort e tranquillità a pochi passi dall'ingresso della tangenziale e dell'autostrada e a soli pochi minuti dal centro di Catania L'immobile si trova in buono stato ed è così composto: Ingresso su ampio open space con zona living Cucina abitabile 3 grandi camere da letto Doppi servizi 2 cabine armadio già predisposte Comodi disimpegni e ottima distribuzione degli spazi Il residence offre ampi spazi verdi comuni, area giochi attrezzata per bambini e posti auto liberi all'interno del complesso, garantendo praticità e sicurezza. Soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto curato, con spazi generosi e servizi esclusivi. Non esitate a contattarci per prenotare la vostra visita
