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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 120.000 € (cod.651ac737)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile con cantina
AMPIO APPARTAMENTO IN VENDITA AL PIANO RIALZATO IN VIA CADUTI DEL LAVORO,ARTERIA DI VIA GRAMSCI IN GRAVINA DI CATANIA. L'IMMOBILE E' POSIZIONATO IN UN CONTESTO CONDOMINIALE BEN TENUTO E CURATO. LA SUA SUPERFICIE INTERNA MISURA CIRCA 105 MQ E PRESENTA UN SALONE SPAZIOSO ALL'INGRESSO ,UNA CUCINA ABITABILE ,DUE CAMERE DA LETTO COMODE ,UN BAGNO ,UNA LAVANDERIA E UN RIPOSTIGLIO. TUTTI GLI AMBIENTI SONO MUNITI DI TERMOSIFONI E AFFACCIANO SUL TERRAZZO PERTINENZIALE DI CIRCA 160 MQ,CHE SI ESTENDE SUI TRE PROSPETTI DELL'APPARTAMENTO ,RENDENDO L' IMMOBILE MOLTO LUMINOSO. IL VASTO TERRAZZO,CHE ARRICCHISCE L'IMMOBILE,E' IDEALE PER CONCEDERSI MOMENTI DI SVAGO E DI RELAX ALL'ARIA APERTA. QUESTA SOLUZIONE SI PRESTA PER ESSERE PERSONALIZZATA ,AD ESEMPIO REALIZZANDO UN OPEN SPACE DI CIRCA 40 MQ ,ELIMINANDO UNA PARETE DI 1,5 M LINEARI. E' POSSIBILE ATTUARE MOLTE MIGLIORIE E OPERE DI AMMODERNAMENTO,GRAZIE ALLA GENEROSA METRATURA INTERNA. LA PROPOSTA IMMOBILIARE COMPRENDE ANCHE UN BOX AUTO DOPPIO DI 27 MQ CON ACCESSO DIRETTO DAL CORPO SCALA E OFFRE ANCHE POSTI AUTO LIBERI ALL'INTERNO DELL' AREA CONDOMINIALE
