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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 409.000 € (cod.651a1d5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 409.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
409.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1786 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.574 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:ETNEA, MARCONI, ROMA, CRISPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in VIA UMBERTO PRIMO 41, Gravina di Catania Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
VIA VINCENZO GIUFFRIDA 28/A, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
RASULA ALTA, GRAVINA DI CATANIA, Villa in vendita di 229 Mq, Ristrutturato, Riscaldamento Autonomo, posto al piano Terra su 1, composto da: 7 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 5 Camere, 5 Bagni, Prezzo: Eu. 409.000 Classe Energetica: G
