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Casa indipendente a Gravina di Catania in zona Coviello a 248.000 € (cod.6507880a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, mentre nella zona di Coviello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coviello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
248.000 €
Superficie:
119 m²
Prezzo al m²:
2084 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
D2 (GRAMSCI-VITT.EMAN.-LEOPARDI-S.PAOLO-DELL`AUTONOMIA)
Indirizzo:
Coviello
Aggiornato:
ven 14 novembre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino senza ascensore con angolo cottura

Gravina di Catania - esattamente in Via delle Querce - Villa bifamiliare composta da 2 unità abitative, per un totale di 119 mq catastali escluse aree scoperte, oltre l'ingresso indipendente e un giardino di circa 400 mq. Ogni unità abitativa può essere separata e autonoma, offrendo così molteplici soluzioni abitative per famiglie o per investimento con affitti separati. La villa è distribuita su due livelli come segue: °Piano Terra: - 55 mq catastali 2 vani, angolo cottura e servizio; °Piano Primo: - 64 mq catastali 2 vani, cucina, servizio, due balconi. La proprietà è arricchita da ampi spazi esterni, inclusi giardini, terrazze e aree verdi, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto in totale privacy. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, funzionale ed in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata e vicinissima ai principali svincoli autostradali e servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a [email protected

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