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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 235.000 € (cod.64fce31a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.158 €/m² e
1.256 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona bassa di Gravina di Catania, al confine con il comune di Catania, precisamente in Via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento sito al primo piano di un contesto altamente residenziale, edificato nella metà degli anni ’70 e caratterizzato da tranquillità, servizi e comodi collegamenti. L’immobile, di 211 mq commerciali, colpisce per le sue generose metrature interne e per la piacevole esposizione che lo rende arioso e luminosissimo durante tutta la giornata. L'ingresso disimpegna un salone triplo con affaccio diretto su balcone esposto a sud, dal quale godere una suggestiva vista sul Golfo di Catania; cucina abitabile, comoda e funzionale, troviamo inoltre tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e lavanderia esterna posta sul balcone lato nord, sul quale affacciano oltre alla cucina, due delle tre camere da letto e un bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, necessitando soltanto di una rinfrescata. È dotato di infissi in doppio vetro e impianto di riscaldamento. A completare la proprietà, un garage di 17 mq, comodo per auto e deposito. Caratteristiche principali: 211 mq commerciali, Primo piano, Salone triplo con vista mare, Cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, Ripostiglio, Lavanderia esterna, Infissi doppio vetro, Riscaldamento autonomo, Garage 17 mq, Contesto residenziale tranquillo. Soluzione ideale per chi cerca spazi, luce, comodità e panorama, in una posizione strategica e ricercata. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
