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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 210.000 € (cod.64f4ef20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 210.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.517 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 930 €/m² a 1.565 €/m²) e per attici (da 915 €/m² a 1.670 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Ristrutturato in vendita a Tremestieri Etneo Via Santa Maria dei Monti Arsi, dietro il centro commerciale Le Ginestre In vendita a Tremestieri Etneo, in Via Santa Maria dei Monti Arsi, un appartamento completamente ristrutturato, panoramico e pronto da abitare, al prezzo di 210.000 euro. L immobile si trova in una zona tranquilla e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro commerciale Le Ginestre. L appartamento, situato al primo e ultimo piano di un edificio di soli due livelli, offre ampie metrature, finiture di pregio e un comfort abitativo di alto livello. Accesso al Bonus Ristrutturazione 2025: si recuperano fino a 48.000 in dieci anni sul prezzo d'acquisto. Caratteristiche principali Superficie ben distribuita con ambienti luminosi e accoglienti Camera padronale di 25 mq Seconda camera di 20 mq Doppio servizio Veranda regolarmente catastata in alluminio verniciato a fuoco Riscaldamento autonomo con piastre Fondital Predisposizione per allarme e climatizzazione Finiture di qualità Veletta decorativa con faretti LED in ogni stanza Infissi in alluminio verniciato a taglio termico con vetrocamera Pavimento in PVC effetto legno con fuga in tinta Porte interne Bianco Matrix Tapparelle in alluminio Pavimenti esterni in gres porcellanato rettificato effetto pietra Completano la proprietà ampi spazi esterni e la possibilità di parcheggiare liberamente a circa 20 metri dall edificio. Ideale per Famiglie, coppie o chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino alla città, con comfort moderni, materiali di alto livello e spazi generosi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito. Le soluzioni di questa qualità a Tremestieri Etneo restano sul mercato per poco tempo
