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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 258.000 € (cod.64f09245)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 258.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 258.000 € per una superficie commerciale di 252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1023 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.193 €/m² e 1.387 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.915 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.785 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
258.000 €
Superficie:
252 m²
Prezzo al m²:
1023 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gravina di Catania (CT)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare da ristrutturare

In vendita a Gravina di Catania, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente, situata in una zona tranquilla e residenziale. Attualmente è libera al rogito e pronta per ospitare una nuova famiglia.Costruita nel 1941, l'edificio si presenta solido e ben tenuto, grazie alla sua struttura in muratura e ai materiali di alta qualità utilizzati. Con una superficie totale di 252 metri quadrati ,offre un'ampia metratura ideale per chi cerca uno spazio abitativo ampio e confortevole. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Con un totale di 2 piani, la casa offre anche la possibilità di creare una zona notte separata dalla zona giorno, garantendo così una maggiore privacy agli abitanti della casa.In sintesi, è un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona residenziale ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Ottimo investimento per attività commerciali , trovandosi nella piazza centrale di gravina di catania

  • yescasa.it
  • bakeca.it
  • annuncio-casa.it

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