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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 125.000 € (cod.64e960cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Coldwell Banker Think Tank Realtor) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.502 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 915 €/m² a 1.530 €/m²) e per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.915 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
Viale Scala Greca, 284, Viale Scala Greca, 284, 96100, Siracusa (SR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione di nuova costruzione con cortile per vacanza
Appartamento in vendita a Tremestieri Etneo Piano terra con terrazza, garage e posto auto In residence signorile, tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di 65 mq con terrazza privata, garage e posto auto riservato, situato in una delle zone più richieste di Tremestieri Etneo, con ingresso anche da Via Etnea. Contesto residenziale L immobile si trova all interno di una palazzina di recente costruzione (anno 2000), inserita in un complesso residenziale di pregio caratterizzato da: Aree verdi curate e ben mantenute Ampio cortile condominiale, perfetto per famiglie con bambini Viali alberati ideali per passeggiate e momenti di relax Un contesto che unisce sicurezza, comfort e qualità della vita, ideale per chi desidera abitare in un ambiente riservato ma ben servito. Composizione interna L appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: Ampio soggiorno living di 30 mq Cucina funzionale e luminosa Due camere da letto principali Cameretta/studio Bagno con possibilità di realizzare un secondo servizio (predisposizione già presente) Spazi esterni Terrazza privata di 35 mq, ideale per pranzi all aperto o momenti di relax Garage di 11 mq Posto auto riservato all interno del residence Comfort e dotazioni Climatizzazione in tutte le stanze (9.000 BTU nelle camere, 12.000 BTU nel soggiorno) Caldaia a gas del 2007 Infissi a taglio termico con eccellente isolamento acustico e termico Altre informazioni Spese condominiali contenute: solo 30/mese APE in fase di rilascio Ingresso anche da Via Etnea Immobile non mutuabile Perché scegliere questo appartamento a Tremestieri Etneo Una soluzione perfetta per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa comoda, efficiente e ben posizionata, con spazi esterni privati, garage e posto auto in un residence signorile e verdeggiante. Ottimo investimento anche come abitazione principale o casa per le vacanze ai piedi dell Etna, in una posizione strategica e servita. Posso adattarlo in base alla piattaforma o al target (fam[…]
