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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 85.000 € (cod.64e34819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
955 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEG IMMOBILIARE DI GRAZIELLA GRESTA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare senza ascensore
Proponiamo in vendita in zona servita e tranquilla al confine tra Gravina e San Giovanni Galermo, più precisamente in Via Badia, appartamento di 3 vani, mq 80 circa posto al secondo piano senza ascensore, all’interno di un residence ben curato. L’immobile è composto internamente da ingresso su disimpegno, prima camera da letto con esposizione su piccolo terrazzino, a seguire ampia cucina-soggiorno, seconda camera da letto, bagno con vasca e lavanderia esterna in veranda. Tutte le stanze dell’appartamento espongono su due ampi balconi di cui uno angolare ed in parte verandato, che regalano una splendida vista aperta su verde e che rendono l'immobile molto luminoso e arioso. Si presenta da ammodernare, in quanto è stato parzialmente ristrutturato circa 10 anni fa. Completa la richiesta un comodo garage di mq 30 circa posto al piano seminterrato dello stesso stabile. Il residence, caratterizzato da ampi spazi verdi comuni da maggiore sicurezza in quanto chiuso da cancello automatico. Euro 85.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un’email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it
