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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 105.000 € (cod.64e1d321)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.184 €/m² e
1.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO:ETNEA, MARCONI, ROMA, CRISPI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Marconi, Gravina di Catania Centro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Marconi, Gravina di Catania Centro di 90 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Marconi, Gravina di Catania Centro di 90 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Marconi, Gravina di Catania Centro di 90 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Marconi, Gravina di Catania Centro di 90 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Marconi, Gravina di Catania Centro di 90 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via Marconi, Gravina di Catania Centro di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via Marconi, Gravina di Catania Centro di 90 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
2, 5 Vani Gravina di Catania Posizione centrale, fronte municipio, in via Marconi, 33 B Appartamento sito al 1°piano di un palazzo con ascensore, da ristrutturare, 1 esposizione con balcone composto da - ingresso con saletta ( disimpegno) - 2 camere - 1 cucina semi abitabile - 2 bagni, 1 con lavanderia
