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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello a 229.000 € (cod.64dc0d2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Coviello, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.332 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano, mentre la zona di Coviello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coviello) è pari a
1.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Fasano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
Situato a Gravina di Catania, precisamente in Via Nicola Coviello, vicino allo svincolo autostradale di Gravina, questo appartamento gode di una posizione strategica con la presenza di varie attività commerciali nelle vicinanze, tra cui supermercati, farmacie e tabacchi. La proprietà dispone di un doppio ingresso su un disimpegno che porta ai vari vani. Un'ala comprende un ingresso, un ampio salone, due camere con balcone esposte a nord, un'altra camera, un soggiorno doppio e un bagno con balconi esposti a sud ed est. Nell'ala opposta, vi sono un ingresso su disimpegno, due camere (una con finestra e una con balcone esposto ad ovest), un salone, un servizio, una cucina con balcone esposto a sud/ovest, un'altra camera e una lavanderia con vista ad ovest. Completa la proprietà un garage di 21mq. L'appartamento si presenta in discrete condizioni e offre spazi ampi e luminosi
