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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 184.000 € (cod.64d9404c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.245 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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Foto 2 annuncio Appartamento in via vulcano, Gravina di Catania Centro di 169 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via vulcano, Gravina di Catania Centro di 169 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via vulcano, Gravina di Catania Centro di 169 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via vulcano, Gravina di Catania Centro di 169 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con garage con giardino con riscaldamento autonomo
Il Privilegio di Vivere il Verde: Piano Terra Prestigioso con Giardino, Box Auto e Ampi Spazi a Gravina di Catania Un abitazione non è solo un insieme di stanze. È un rifugio, un luogo dove ogni giorno inizia e finisce. E in questo appartamento, ogni dettaglio racconta una qualità di vita superiore. Situato in una delle zone più ambite di Gravina di Catania, in residence tranquillo e riservato, alle spalle dell ASL, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra di 169 mq totali, di cui 150 mq calpestabili, perfetti per chi cerca spazi generosi, comfort e privacy. Caratteristiche principali: 3 camere da letto spaziose e luminose Zona giorno ampia con moderna cucina a vista Bagno completo e ben rifinito Lavanderia/servizio nel box auto Balconi e, soprattutto, giardino privato vivibile Box auto ampio con accesso diretto all interno dell appartamento Riscaldamento autonomo Spese condominiali contenute (25 /mese) Spazi interni accoglienti. Spazi esterni da vivere. Il giardino privato è il vero protagonista: un luogo perfetto per i giochi dei bambini, le serate con gli amici o i momenti di relax con il tuo animale domestico. Un lusso raro in zona. La luce naturale abbraccia ogni stanza, regalando ambienti caldi e ariosi. La cucina a vista rende la zona giorno perfetta per la convivialità, mentre le camere garantiscono intimità e tranquillità. Grazie al box auto collegato internamente all'appartamento, avrai massima praticità e sicurezza. Ideale per famiglie, giovani coppie in cerca del nido giusto o professionisti che desiderano un abitazione completa in ogni aspetto. Posizione vincente, comodità quotidiana In pochi minuti a piedi raggiungi supermercati, scuole, servizi sanitari e fermate bus. La zona è signorile e ben abitata, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. ⚠️ Appartamenti di questa metratura, al piano terra con giardino e garage, in contesti residenziali così richiesti, sono sempre più difficili da trovare. Non aspettare che qualcun altro realizzi il s[…]
