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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 165.000 € (cod.64d48cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Il complesso con doppio ingresso carraio da Via Valle Allegra e Via Giuseppe Garibaldi, si trova a Gravina di Catania a pochi passi dalla Chiesa Madre di Sant’Antonio di Padova e via Etnea arteria che collega Gravina di Catania a Mascalucia in zona ben servita da diverse attività commerciali. L’appartamento si trova al 4° e ultimo piano di una palazzina di 12 appartamenti ed è composto da ingresso su ampio salone doppio, 3 camere da letto, un’ ampia cucina abitabile, un servizio, una lavanderia con servizio e un ripostiglio per un totale di 130 mq c.ca. L’immobile si presenta in discrete condizioni abitative ma da ristrutturare. Compresi nella vendita un posto auto e un ampio garage
