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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 210.000 € (cod.64cedbd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.313 €/m² e
1.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO GRAVINA SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Al confine tra i comuni di Gravina di Catania e Tremestieri Etneo, in zona residenziale e ben fornita. L'appartamento di circa 120 mq, si trova al primo piano di una piccola palazzina facente parte di un elegante residence realizzato nel 2006. Luminoso ed arieggiato, si sviluppa su due livelli ed è così composto: Al primo livello ci accoglie un'ampia zona giorno con salone doppio, cucina abitabile ed una camera, oltre il bagno di rappresentanza. Al secondo livello, al quale si accede mediante un'elegante scala in legno e ferro battuto, si hanno altre due camere da letto ed il secondo servizio. A rendere ancora più gradevole questa soluzione sono i balconi a giro, spaziosi ed in parte terrazzati, per godere dei momenti di relax all'aria aperta. Questi sono inoltre muniti di tende da sole. L'appartamento non necessita di alcun intervento in quanto in ottime condizioni e pertanto pronto da abitare. Gli impianti sono tutti a norma, dispone del riscaldamento autonomo con caldaia e di infissi in doppio vetro camera. Infine è compreso nel prezzo il garage doppio
