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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 235.000 € (cod.64c9bfda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1865 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.579 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO IMMOBILIARE DI GIUSEPPE DI VINCENZO
Viale Della Libertà, 137, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con caminetto
Gravina di Catania, esattamente in via Strano 13, zona centrale, l’Agenzia Metroquadro Immobiliare propone in vendita appartamento vani 5,5 posto al piano terzo di una palazzina di quattro piani munita di ascensore, più terrazzo sovrastante mq 120 con locale tecnico mq 25 e comodo garage. L’immobile viene così meglio descritto: ingresso su disimpegno, ampia zona living soggiorno/cucina, 4 camere da letto, di cui una con bagno in camera, ulteriore bagno con box, ripostiglio, lavanderia interna con wc, tutti gli ambienti si affacciano su dei balconi panoramici con tripla esposizione Nord-Ovest-Est. L’appartamento è stato totalmente ristrutturato, termoautonomo con radiatori in tutti gli ambienti, nuovi gli infissi doppio taglio termico vetro camera, termo camino, rifatti impianto elettrico ed idraulico, utilizzati materiali di pregio. Completano la proprietà, un locale tecnico di mq 25 ed un terrazzo sovrastante di circa mq 120 con possibilità di edificare con struttura precaria mq 50. Zona centrale, a pochi passi troviamo attività commerciali di ogni genere, mezzi di trasporto, scuole ect ect Di proprietà garage mq 16. Classe energetica in fase di rilascio. Richiesta euro 235.000,00 Per ulteriori informazioni potete visionare il nostro sito www.mdueimmobiliare.it o contattare il 3392046332
