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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 105.000 € (cod.64bb6466)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.220 €/m² e 1.348 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
990 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
D2 (GRAMSCI-VITT.EMAN.-LEOPARDI-S.PAOLO-DELL`AUTONOMIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
dom 8 giugno 2025

PROPOSTO DA:

LIVING RE NETWORK IMMOBILIARE DI ALIOTTA MARIO

DESCRIZIONE

con terrazza con termocondizionamento con cantina

Proponiamo in vendita in zona Gravina di Catania, ed esattamente in via Roma a pochi passi dalla centralissima via Gramsci, un appartamento di 106 mq posto al terzo ed ultimo piano non ascensorato di un piccolo condominio. Questa luminosa unità abitativa è composta da tre ampi vani, di cui due camere da letto, l'ampia cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente col soggiorno creando un ambiente conviviale ed accogliente. Inoltre sono presenti, un ampio e comodo bagno con vasca e doccia ed un'ampia terrazza chiusa a veranda congeniale a più soluzioni. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Tra i confort disponibili vi è una stufa a pellet per garantire il massimo del benessere anche durante i mesi più freddi, ed una cantina / soffitta posta al piano sovrastante utile a più soluzioni. Classe Energetica: Non indicata

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