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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello a 125.000 € (cod.64b53e07)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Coviello, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da BF immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.488 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.405 €/m²) e per pentavani (da 885 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coviello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coviello) è pari a
1.235 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello
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Appartamento plurilocale in vendita a Gravina di Catania
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Appartamento plurilocale in vendita a Gravina di Catania
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Appartamento plurilocale in vendita a Gravina di Catania
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Appartamento plurilocale in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
A Gravina di Catania, pressi Via Passo Gravina, precisamente in Via Simili, disponiamo in vendita di un panoramico 5 vani di 120 mq circa con terrazzo di 120 mq sovrastante di pertinenza. L? immobile sito al quinto piano di un palazzo ascensorato, si presenta in discrete condizioni, ed è composto da ingresso su disimpegno, doppio salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e lavanderia esterna. L?appartamento molto luminoso espone con balcone angolare e finestre, di pertinenza un terrazzo di 120 mq da cui si può ammirare l?Etna, la costa e la città .Ottima posizione, servita da attività commerciali di ogni genere, vicino allo svincolo autostradale
