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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 149.000 € (cod.64b1a70d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 149.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1354 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.261 €/m² e 1.391 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1354 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
D2 (GRAMSCI-VITT.EMAN.-LEOPARDI-S.PAOLO-DELL`AUTONOMIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 30 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Az immobiliare Catania - Ventimiglia

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con garage con cucina abitabile con cortile

CasAffare s. r. l. propone casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, zona centrale. Ben collegata con i servizi circostanti. La proprietà è composta da un unico livello e offre un cortile, una terrazza e un garage. La casa è composta da un ingresso, un ampio salone, un disimpegno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e una lavanderia esterna. Il cortile ha una dimensione di 30 mq, mentre la terrazza è di 130 mq. La casa è riscaldata con un sistema termoautonomo alimentato a gas di città. Il prezzo di vendita è di EURO 149.000, 00 Superficie commerciale di 110 mq. 4 locali, 2 bagni. Terrazza. Buone condizioni. Anno di costruzione: 1999. Garage. Classe Energetica: G

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