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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Gravina di Catania in zona San Paolo a 770.000 € (cod.64b04acb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Gravina di Catania San Paolo, la richiesta di 770.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
770.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2138 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.674 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Paolo (da 930 €/m² a 1.790 €/m²) e per ville in zona San Paolo (da 1.425 €/m² a 2.300 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Paolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.350 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Mascalucia, in una delle zone residenziali più ricercate ai piedi dell Etna, presentiamo in vendita una maestosa villa di 350 mq, immersa in un contesto esclusivo di tranquillità e bellezza naturale. L immobile è costituito da un edifici […]
