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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 159.000 € (cod.64ad475e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.385 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Catania Nord
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
Gravina di Catania/Katanè appartamento 4 vani in via San Domenico Savio, 3 Tipologia: Appartamento Codice Annuncio: 1076 In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una palazzina ascensorata di 7 piani. Caratteristiche dell'immobile: - Ingresso su saletta, disimpegno, ampio salone, due camere da letto, cameretta, cucina abitabile, bagno e lavanderia esterna. - Garage di 40 mq, collegato internamente alla palazzina e dotato di cancello elettrico. Condizioni: L’appartamento si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Lavori in corso: Attualmente sono in fase di realizzazione i lavori di rifacimento della facciata dell’edificio, già completamente saldati dall’attuale proprietario. È importante sottolineare che tali interventi non sono stati eseguiti usufruendo di agevolazioni fiscali. Perché scegliere questo immobile? La posizione è un punto di forza: A pochi minuti dalla tangenziale e dall’autostrada, ideale per chi ha necessità di spostarsi velocemente. Vicino a supermercati, uffici postali, centri commerciali e altri servizi essenziali, per una vita quotidiana senza stress. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
