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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 459.000 € (cod.64a68e8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2550 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.909 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.910 €/m²) e per ville (da 1.160 €/m² a 2.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con balcone con giardino con cantina con riscaldamento autonomo con caminetto
Coldwell Banker propone questa bellissima villa in vendita a Mascalucia si trova in una posizione strategica, circondata dal verde e dalla tranquillità, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città. Attualmente è libera al rogito, pronta per essere abitata da nuovi proprietari. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una metratura totale di 180 metri quadrati e 150 metri quadrati di spazi calpestabili. Al piano terra troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da: - ampio salone con un termo-camino e riscaldamento a pavimento, cucina abitabile, camera da letto per gli ospiti, bagno e lavanderia. Il piano superiore ospita invece la zona notte, con due camere da letto e due bagni, una zona studio: da quest'ultimo accediamo alle due terrazze da dove poter ammirare un panorama spettacolare, vista Etna e vista mare. La villa è arredata con gusto e stile, con mobili di alta qualità e dettagli curati, che rendono gli ambienti eleganti e accoglienti. Grazie alla presenza di grandi finestre e balconi, la luce naturale è sempre presente in ogni stanza, creando un'atmosfera calda e piacevole in ogni momento della giornata. La proprietà è circondata da un ampio giardino e piscina ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e pranzi all'aria aperta. Inoltre, la villa dispone di un piano seminterrato con cantina, perfetto per riporre attrezzi e altre cose. In sintesi, questa villa in vendita a Mascalucia è una soluzione perfetta per chi cerca una residenza di lusso, immersa nella natura ma vicina ai servizi, con ampi spazi e finiture di alta qualità. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita