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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 158.000 € (cod.64a683d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AemmeCasa di Marino Andrea) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.440 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 955 €/m² a 1.530 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.520 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AemmeCasa di Marino Andrea
Via del Bosco 308/c, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In via Passo Gravina a pochi passi dal Mc Donald's e dalla fermata BRT proponiamo in vendita all'interno di uno stabile signorile, un appartamento di quattro vani oltre servizi con garage auto assegnato di pertinenza. L'immobile è ubicato al primo piano di una piccola palazzina di sole nove unità abitative, con facciata esterna recentemente ristrutturata. Luminoso e arioso grazie alle doppia esposizione ,si estende su una superficie interna di circa 105 mq e si compone di: tre camere da letto, soggiorno , due bagni entrambi con doccia, cucina abitabile, due balconi di cui uno verandato. Condizioni abitabili con infissi in legno, pavimentazione in ceramica, impianti revisionati. Il garage è di 16 mq circa con apertura basculante ed è raggiungibile tramite collegamento interno dal corpo scala con ingresso carrabile servito da cancello automatico. Vista la vicinanza della Cittadella Universitaria e del Policlinico l'immobile si presta anche come un'ottima opportunità di investimento per essere locato a studenti o lavoratori, difatti attualmente vi sono due camere locate con regolare contratto fino a dicembre 2025. La vicinanza delle innumerevoli attività rendono la zona pratica e funzionale per il vivere quotidiano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/411166 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it
