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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 158.000 € (cod.64a683d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AemmeCasa di Marino Andrea) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.450 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 925 €/m² a 1.545 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AemmeCasa di Marino Andrea
Via del Bosco 308/c, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In via Passo Gravina a pochi passi dal Mc Donald's e dalla fermata BRT proponiamo in vendita all'interno di uno stabile signorile, un appartamento di quattro vani oltre servizi con garage auto assegnato di pertinenza. L'immobile è ubicato al primo piano di una piccola palazzina di sole nove unità abitative, con facciata esterna recentemente ristrutturata. Luminoso e arioso grazie alle doppia esposizione ,si estende su una superficie interna di circa 105 mq e si compone di: tre camere da letto, soggiorno , due bagni entrambi con doccia, cucina abitabile, due balconi di cui uno verandato. Condizioni abitabili con infissi in legno, pavimentazione in ceramica, impianti revisionati. Il garage è di 16 mq circa con apertura basculante ed è raggiungibile tramite collegamento interno dal corpo scala con ingresso carrabile servito da cancello automatico. Vista la vicinanza della Cittadella Universitaria e del Policlinico l'immobile si presta anche come un'ottima opportunità di investimento per essere locato a studenti o lavoratori, difatti attualmente vi sono due camere locate con regolare contratto fino a dicembre 2025. La vicinanza delle innumerevoli attività rendono la zona pratica e funzionale per il vivere quotidiano. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 095/411166 o al servizio whatsapp al numero di cellulare 3938788374 o inviate un email a info@immobiliareaemmecasa.it
