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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 93.000 € (cod.649f2a3f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 93.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1328 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.211 €/m² e 1.334 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
93.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1328 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
E1 (- FASANO - LARGO BARRIERA-FRATELLI BANDIERA-ORSI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con cantina con cortile

APPARTAMENTO CON TERRAZZO A LIVELLO PIANO RIALZATO CONTESTO RISERVATO In vendita un interessante appartamento situato al piano rialzato di un contesto tranquillo e riservato. L immobile, con altezza interna di 3 metri, si compone di ambienti ben distribuiti, ideale sia come abitazione principale che per investimento. Caratteristiche principali :    ingresso  cucina abitabile     due camere da letto    bagno    ripostiglio         Superficie ben distribuita, con ambienti luminosi e funzionali        Terrazzo di circa 20mq a livello , perfetto per momenti di relax o pranzi all aperto        Affacci su cortile interno, che garantisce tranquillità e riservatezza   Ideale per:        Chi cerca una soluzione al piano rialzato con sfoghi esterni        Investitori alla ricerca di un immobile da mettere a reddito

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