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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 112.000 € (cod.649f29e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 112.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
112.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1178 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.522 €/m² e
1.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Oberdan, Gravina di Catania in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Oberdan, Gravina di Catania in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Oberdan, Gravina di Catania in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Oberdan, Gravina di Catania in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Guglielmo Oberdan, Gravina di Catania in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con possibilità di mutuo
EPgl,nren: 152,95 kWh/m² - Con le foto e con questa descrizione posso anche provare a descrivertela, ma per apprezzarne le caratteristiche devi venire a capire tu se è quella giusta per te. Spese condominiali contenute, ammontando a soli 35 euro al mese. N:B.: le foto sono grandangolari per farvi percepire al meglio le grandezze di ogni singola camera e non per prendere in giro nessuno. I metri quadrati in foto sono sempre 86. Alla fine delle foto trovare anche la planimetria. 1) COSA STAI PER ACQUISTARE: - Un appartamento; - A Gravina di Catania; - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, vicinissima allo sbocco autostradale, sia a quello di San Giovanni Galermo e sia a quello di Gravina, vicinissima a centri commerciali, con la possibilità di arrivare a Catania in 3min. - Al 2° piano CON ASCENSORE e cancello automatico con apertura da smartphone, video-sorveglianza in tutto il condominio, inclusa all'interno dell'ascensore per garantire maggiore sicurezza ai residenti; - Totalmente ristrutturata internamente rendendola calda e accogliente, donandole ambienti eleganti e confortevoli; - Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso e in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e trasporti pubblici; - Si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato; - Posto auto all'aperto sotto casa assegnato; - Gas di città presente già all'interno della casa con la sua caldaia che alimenta i termosifoni e irradiazione del caldo anche sotto il parquet. - Casa mutuabile. - All'interno dell'appartamento è presente allarme con sensori volumetrici e con sensori nelle finestreporte; - Nella vendita sono inclusi i 3 condizionatori, caldaia e termosifoni, tutta la cucina di 4,10mt, ripostiglio in balcone, impianto allarme volumetrico, luce emergenza, 2) TI SPIEGO COME SONO DISTRIBUITI GLI SPAZI: - Ingresso-soggiorno con balcone e porte in alluminio e doppio vetro camera come in tutte le altre stanze (se necessario, il soggiorno potrebbe essere chiuso con parete p[…]
