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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 175.000 € (cod.649f29db)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 175.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1250 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.164 €/m² e 1.283 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1250 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
D2 (GRAMSCI-VITT.EMAN.-LEOPARDI-S.PAOLO-DELL`AUTONOMIA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 12 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione

Vendesi Appartamento - Via Gramsci - Gravina di Catania Hai mai sognato di trasformare uno spazio in un luogo che rispecchi le tue esigenze? Re/Max Ti presentiamo un appartamento di circa 140 mq, situato al primo piano di un piccolo stabile, attualmente adibito a circolo privato per attività ricreative. Dettagli dell'immobile: - Superficie: Circa 140 mq - Piano: Primo - Ingresso: Su disimpegno - Composizione: Salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio - Condizioni: Buone, pronto per essere abitato o ristrutturato secondo le tue esigenze - Esposizione: Doppia, che garantisce luminosità e ventilazione - Infissi: In alluminio Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un ampio appartamento da personalizzare o per chi desidera continuare l'attività attuale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento

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