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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Gravina di Catania in zona Coviello a 299.000 € (cod.649f224b)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Gravina di Catania Coviello, la richiesta di 299.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1728 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.661 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI) per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, mentre la zona di Coviello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coviello, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Gravina di Catania in zona Coviello
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via nicola coviello, Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Casa Semi indipendente Libera su 3 Lati Spazi, Comfort e Vista Unica! In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo casa semi indipendente libera su tre lati, con esposizione tripla e terrazza panoramica che regala una splendida vista aperta. 173 m² ben distribuiti su due livelli, con doppio ingresso per la massima comodità. Composizione interna: Accogliente saletta d ingresso Soggiorno doppio luminosissimo, ideale per relax e convivialità Tre ampie camere da letto Cucina semi-abitabile funzionale tre bagni , perfetti per la vita familiare due Lavanderie Balcone terrazzato perfetto per colazioni all aperto Giardinetto privato di circa 20 m², un angolo verde tutto per te Completa la proprietà un comodo box auto di circa 18 m², e due posti auto all'interno del cortile di proprietà. Riscaldamento autonomo nessuna spesa condominiale! Ideale per chi cerca spazio, indipendenza e comfort a pochi minuti da tutti i servizi. Non perdere l occasione di vivere in una casa unica! Contattaci per una visita
