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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 198.000 € (cod.648fc3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con ascensore
Nel Comune di Gravina, in via Antonio Gramsci n. 52, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 154 mq situato al primo piano, posto auto coperto di 17 mq e cantina di 7 mq posti al piano seminterrato all'interno di una palazzina munita di ascensore. L'immobile si compone di: - Ingresso - Ampio salone - Cucina abitabile - Corridoio - Quattro camere da letto - Bagno con vasca - Secondo bagno con doccia - Ampi balconi terrazzati Caratteristiche aggiuntive: - Posto auto coperto di 17 mq e cantina di 7 mq al piano seminterrato, collegati all'appartamento tramite ascensore condominiale - Riscaldamento con radiatori a parete - Tripla esposizione Est/Sud/Ovest - Posti auto condominiali non assegnati - Libero da subito Prezzo di vendita richiesto: Eu. 198.000 Non perdere questa occasione! Ti aspettiamo per visitare di persona questa splendida soluzione abitativa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito! EPI: 111,11 kwh/m2 anno
