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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 350.000 € (cod.648708b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
2.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON DEPENDANCE, SPAZI ESTERNI GARAGE – IN VENDITA A GRAVINA DI CATANIA TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO I RIF. U013 – PERFETTO PER CHI – Predilige proprietà indipendenti – Sogna un ampio giardino privato – Desidera ambienti interni moderni e luminosi – Sogna una soluzione che abbia una dependance – É alla ricerca di una soluzione totalmente ristrutturata – Preferisce vivere in zone tranquille e strategiche 1)UN ANGOLO DI PRIVACY E COMFORT In una tranquilla zona residenziale, questa elegante villa di circa 296 mq su due livelli offre indipendenza, ampi spazi e comfort. Ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla vicinanza dei servizi, presenta ambienti luminosi e ben distribuiti. Il giardino curato, la terrazza panoramica, l’area barbecue e forno a legna regalano momenti speciali all’aperto, tra natura e relax. La proprietà gode di una splendida dependance ed un’ulteriore area terrazzata con forno a legna e barbecue ed unaa spaziosa terrazza, posta al piano superiore. 2)AMBIENTI MODERNI E LUMINOSI Al piano d’ingresso, il salone si apre su una cucina moderna separata da porta scorrevole: discrezione e funzionalità per una zona giorno accogliente e conviviale. La zona notte è composta da una camera padronale, due camere versatili e un ampio bagno rifinito con materiali di pregio. Al piano superiore, accessibile da scala esterna, una camera con climatizzatore e bagno si affaccia su un terrazzo con splendida vista sull’Etna: uno spazio perfetto per colazioni, letture o momenti di relax sotto le stelle. 3) DETTAGLI IMMOBILE – Via Nino Martoglio, Gravina di Catania – 196 mq su due livelli – Piano terra: ingresso su ampio salone con cucina a vista, tre camere da letto e servizio – Piano primo: Camera, bagno e terrazza – Dependance: ingresso su cucina,soggiorno con camino, disimpegno, bagno e lavanderia – Giardino di circa 1.000 mq e area terrazzata con zona barbecue e forno a legna – Garage di circa 20 mq – Sistema di sicurezza, termoarredo, impianto di […]
