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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 170.000 € (cod.64858979)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.681 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Gravina di Catania, in viale dell'autonomia, al confine con Sant'Agata Li Battiati. Appartamento di circa 110 mq totalmente ristrutturato, situato all'interno di un residence degli anni 80' con facciata rifatta recentemente. L'immobile si trova al terzo piano di uno stabile con ascensore e si presenta in ottime condizioni poichè di recente ristrutturazione. L'ingresso su ampio disimpegno separa gli ambienti, tutti luminosi e arieggiati. La zona living è composta da cucina-soggiorno con finestra e balcone vista mare ed una comoda lavanderia anch'essa finestrata. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali,una delle quali con bagno privato ed entrambe servite da terrazzo con vista Etna. Sono presenti inoltre un ripostiglio ed un secondo servizio. L'appartamento è stato ristrutturato in tutte le parti, gli infissi sono in vetro-camera e tutti gli impianti risultano nuovi e con certificazione. Completa la soluzione un garage di 10 mq all'interno del residence
