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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano a 158.000 € (cod.647d5777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Gravina di Catania in zona Fasano, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, ma anche la zona di Fasano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fasano) è pari a
1.300 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania in zona Fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Ampio appartamento di quattro vani 130 metri quadrati circa, sito nel comune di Gravina di Catania, zona Fasano, all' interno di un residence in buone condizioni generali, posto al primo piano servito da ascensore, composto da ampia saletta d'ingresso, Soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e lavanderia. Doppia esposizione. Luminoso. L'immobile, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti Riscaldamento automo. L'appartamento, seppur da modernizzare, offre un'ottima opportunità per creare la propria casa ideale. Garage di 19 metri quadrati circa. Posti auto liberi all'interno del residence. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393938700484; - contatto 2) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
