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Casa indipendente a Gravina di Catania in zona Coviello a 598.000 € (cod.647cb751)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo, mentre nella zona di Coviello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coviello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-7,89%).

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IN SINTESI

Prezzo:
598.000 €
Superficie:
667 m²
Prezzo al m²:
896 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Gravina di Catania (CT)
Zona OMI:
D2 (GRAMSCI-VITT.EMAN.-LEOPARDI-S.PAOLO-DELL`AUTONOMIA)
Indirizzo:
Coviello
Aggiornato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Catania

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura

Gravina di Catania - esattamente in Via delle Querce Villa composta da 6 unità abitative, per un totale di 667 mq catastali, ideale per chi cerca grandi spazi e la possibilità di vivere in maniera indipendente, con il vantaggio di ampi spazi esterni. Ogni unità abitativa può essere separata e autonoma, offrendo così molteplici soluzioni abitative per famiglie o per investimento con affitti separati. La villa è distribuita su più livelli come segue: °Piano S1:         -   93 mq catastali, 3 vani angolo cottura e servizio; °Piano Terra: - 111 mq catastali 3 vani, cucina, doppi servizi e ripostiglio; -   55 mq catastali 2 vani, angolo cottura e servizio; °Piano Primo: - 154 mq catastali 4 vani, cucina, doppi servizi e lavanderia; -   64 mq catastali 2 vani, cucina e servizio; °Piano Secondo: - 190 mq catastali 6 vani, angolo cottura e servizio. Completa la proprietà un comodo garage al piano s1 di 87 mq catastali. La proprietà, che dispone sia di un ingresso carrabile che pedonale, è arricchita da ampi spazi esterni, inclusi giardini, terrazze e aree verdi, che offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto in totale privacy. La villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza elegante, funzionale ed in una posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata e vicinissima ai principali svincoli autostradali e servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095 0906187 oppure manda una mail a [email protected

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