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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 94.000 € (cod.647222a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 94.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da A.S.M. IMMOBILIARE) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fasano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Confortevole , accattivante ,elegante appartamento di due vani oltre accessori sito al secondo piano di una palazzina di due piani in ottimo stato manutentivo. Ottimamente esposto , riesce ad avere profondi spazi di panoramicità con visuale anche sul mare . Ottimamente rifinito con ceramiche di gress porcellanato di ottima qualità ed infissi con vetrocamera . Fermate dei mezzi di trasporto e attività commerciali vicinissime . Accessibile al mutuo in quanto tutta la documentazione è idonea in tal senso : Certificato di abitabilità , conformità della planimetria al progetto approvato ed alla realtà dei fatti
