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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 150.000 € (cod.6471c986)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAMA IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore
Proponiamo in vendita un spazioso e luminoso appartamento di 111 mq, situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1996, senza ascensore, all'interno del residence "Le Terrazze 2" a Gravina di Catania. L'immobile offre ambienti ben distribuiti e confortevoli: - Ampio soggiorno all'ingresso; - Due spaziose camere da letto; - Bagno con vasca; - Lavanderia con doccia e servizio. L'appartamento è dotato di due ampi balconi, che garantiscono luminosità e un piacevole spazio esterno. Punti di forza dell'immobile: - Ottime condizioni generali - Impianto idrico e di riscaldamento rifatti - Infissi nuovi in legno con vetro camera, per un miglior isolamento termico e acustico - Immobile munito di certificato APE in in linea con la normativa europea sulle case green - Possibilità di collegare l'appartamento al sottotetto, creando ulteriore spazio abitabile e valorizzando ulteriormente l'immobile Completa la proprietà un ampio garage di 24 mq, collegato direttamente al corpo scala condominiale. Residence "Le Terrazze 2", zona tranquilla e ben servita, vicina ai principali servizi e ai collegamenti stradali. Prezzo richiesto: 150.000 Eu. EPI: 228,52 kwh/m2 anno
