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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 169.000 € (cod.646d847b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.290 €/m² e
1.401 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- FASANO - LARGO BARRIERA - FRATELLI BANDIERA - ORSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
Vendesi Appartamento 130 mq con Giardino Terrazzato, Terrazzo, Balcone a Girare e Garage – Zona Via Dante Maiorana, Gravina di Catania In una delle zone più richieste di Gravina di Catania, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq posto al piano terra, ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza ai principali servizi. L'immobile è composto da: Ingresso su ampio soggiorno Grande cucina abitabile con annessa zona living, dove è possibile realizzare una terza camera da letto Due camere da letto Bagno principale Bagno lavanderia Comodo ripostiglio Spazi esterni davvero vivibili: Giardino terrazzato di mq 40, perfetto per godere degli spazi esterni in totale privacy Balcone a girare, che abbraccia l'appartamento e dona luce e ariosità agli ambienti Garage di 18 mq, pratico e funzionale L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano presente in tutti gli ambienti e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Zona Via Maiorana – Gravina di Catania, in posizione strategica: vicino alla tangenziale, al Centro Commerciale Katane, all'Ospedale Policlinico e a Via del Bosco, con facile accesso alle principali arterie stradali
