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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 170.000 € (cod.646deb34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GRAMSCI - VITT.EMAN. - LEOPARDI - S.PAOLO - DELL`AUTONOMIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Prezzo speciale in occasione dell'Open House di Sabato 7 giugno 2025 dalle 10:00 alle 12:00: € 170.000 solo per i partecipanti, anziché € 185.000. All'interno di un tranquillo residence edificato alla fine degli anni '90, proponiamo in vendita un ampio appartamento su due livelli, con una superficie catastale complessiva di 145 mq, posto al secondo piano non ascensorato. L’immobile è ben tenuto, molto luminoso e dotato di un comodo garage di 24 mq. L'appartamento si sviluppa su due livelli così composti: Secondo piano - Ingresso su ampia zona giorno con cucina-soggiorno (eventualmente divisibile con porta a scrigno) - Due camere da letto - Bagno con vasca - Lavanderia con secondo servizio Piano mansardato - Ampia zona soggiorno - Studio - Camera da letto padronale molto spaziosa con cabina armadio e balcone con vista sull’Etna - Bagno con doccia Velux e balconi che donano grande luminosità agli ambienti Caratteristiche principali: - Superficie catastale totale: 145 mq - Garage di pertinenza: 24 mq - Riscaldamento autonomo - Impianto di allarme - Climatizzatori installati - Esposizione panoramica, vista Etna - Pronto per essere abitato Prezzo speciale in occasione dell'Open House di Sabato 7 giugno 2025 dalle 10:00 alle 12:00: € 170.000 solo per i partecipanti, anziché € 185.000. Codice riferimento: D167 Contattaci ora allo 095.725.46.41 per fissare un appuntamento
