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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania a 125.000 € (cod.646a4924)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.267 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ALLEGRA - MILANESE - SANT`ELIA - CORRIDONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Diamante Casa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con ascensore da ristrutturare senza ascensore
COD. C390 Siete una famiglia di 3 o 4 persone alla ricerca di un'abitazione luminosa e con spazio esterno? Abbiamo la casa che fa per voi! Ed è anche vista MARE! Si trova esattamente Gravina di Catania, nella parte inferiore della Via Gramsci al civico 24, ad 1 minuto dagli svincoli autostradali e dal centro commerciale Katanè. Questo appartamento da 98 mq catastali, con 3 potenziali camere da letto, un soggiorno ed un’ampia e luminosa zona living, è perfetto per accogliere sia una coppia che una famiglia con figli. In più, il lastrico solare soprastante di 90 mq ti dà la possibilità di ampliare i tuoi spazi e goderti l’esclusiva terrazza panoramica. L’appartamento è da ristrutturare. L’edificio di cui fa parte, costruito nel 1975, nasce privo di ascensore. Negli anni la proprietà, proprio per permettere un utilizzo agevole dell’abitazione, ha realizzato un ascensore PRIVATO, dotato di tutte le autorizzazioni, che conduce direttamente all’interno della casa. Ad oggi è l’unico appartamento a possedere questa comodità. Il soprastante lastrico solare, può essere collegato alla casa realizzando un giardino d'inverno fino a 50mq. Il risultato che potrai ottenere, lo lascio immaginare a te! Un appartamento con giardino d'inverno soprastante, dove potrai realizzare la zona giorno con il terrazzo a livello e gustare il pranzo godendo del panorama mozzafiato sull’azzurro mare del golfo di Catania! Un posto macchina all’interno dello spazio condominiale è sempre assicurato. Munito di Certificato di Abitabilità. APE G. Euro 125.000 COD. C390
