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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania a 350.000 € (cod.6463f160)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Gravina di Catania, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.245 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Gravina di Catania
Per quanto riguarda più in generale la città di Gravina di Catania, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Paolo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Gravina di Catania
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con cantina con giardino da ristrutturare con cortile
Kleos Casa propone in vendita uno stabile su due livelli con una superficie complessiva di circa 300 mq, sito in zona centrale nel comune di Gravina di Catania, ubicato in una posizione privilegiata che offre una straordinaria vista panoramica sull'Etna e sul mare. La proprietà include un vasto giardino di 600 mq, arricchito da alberi da frutta. Tramite un cancello si accede al primo appartamento situato al piano terra e dotato di portico. L'unità di circa 100 mq comprende un ingresso, una luminosa zona soggiorno-pranzo, una spaziosa camera da letto, un ripostiglio, un bagno e una cucina con accesso diretto a un ampio cortile interno/giardino. Adiacente, un utilissimo locale deposito di circa 80 mq. L'appartamento necessita di ristrutturazione per divenire una graziosa e comoda dimora. Tramite un secondo cancello si accede ad un ampio cortile di circa 100 mq con un giardino ricco di alberi da frutta, perfetto per momenti di relax e svago all'aria aperta. Dal cortile un ingresso indipendente conduce al piano primo dello stabile, un luminoso e arioso appartamento di circa 200 mq, dotato di balconi e terrazze che offrono una vista panoramica mozzafiato. L'unità include un ampio ingresso, un generoso salone/pranzo, una cucina abitabile, una comoda lavanderia, una spaziosa camere da letto, una seconda camera, un bagno e uno sgabuzzino. Inoltre, è presente un secondo piano con uno spazioso locale ripostiglio e un'ampia terrazza panoramica. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a metano e di condizionatori d'aria. Grazie alla sua ampia metratura e alla tranquillità della zona, l'immobile si presta perfettamente a essere trasformato in una dimora di prestigio, ideale per chi cerca spazi interni ed esterni confortevoli e riservati, in un contesto unico. Peraltro, grazie alla sua posizione strategica e agli spazi versatili, l'edificio potrebbe essere facilmente convertito in una struttura ricettiva di charme. Il locale deposito potrebbe essere utilizzato come garage per gli ospiti, mentre il vasto gi[…]
